二手房遗产税多少钱

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• 问二手房交易个税多少钱
  

  卖方这边的税如果是产证未满五年的话,有房价的百分之五点五的营业税百分之一的个人所得税如果产证满五年,房主不是唯一住宅的不需要交营业税,但是需要交个税如果房主是唯一住宅,那就两样都不用交了。买方这边是90平以下一个点契税90-144之间两个点契税144以上是四个点契税如果是二套的话,那不论面积大小都是四个点的契。

• 问二手房契税要交多少钱
  

  二手房契税的缴纳标准是： 1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

• 问二手房交易税费多少钱
  

  普通住宅在其转让时，暂免征收土地增值税，转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以上的，免予征收土地增值税，居住满三年未满五年的，减半征收土地增值税、居住未满三年的，按规定计征土地增值税。

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