没有房产证的房子离婚时怎么分配,有哪些相关规定

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• 问夫妻没有孩子婚前房产离婚怎么分，有哪些相关规定
  

  夫妻没有孩子婚前房产离婚的分割：婚前房产离婚时一般是不予分割，但是双方另有约定的除外。婚前房产在无特殊约定情况下婚后也应归个人所有，另一方无权分割。而婚前购房，婚后双方约定为共同所有的，法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于共同财产双方可以协商；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。

• 问夫妻离婚没钱怎样分配房子，有哪些相关的分配办法
  

  结婚后，他父母给你们购置房屋的资金，应认定为对你夫妻双方的赠与，即是你们的夫妻共同财产，但他父母有明确表示赠与某一方的除外。 你父母的出资，因有借条，所以与贷款一样，应认定为夫妻共同债务。你们这种情况建议先写个财产约定，以避免其他财产争议。

• 问没有房产证的房子离婚怎么分配
  

  通常没有房产证，是不能分割房产的，因为无法证明房屋产权属于谁，如果是婚后夫妻共同房产，可以分割，如果不是夫妻共同房产，比如男方父母房产，就无法分割的。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。

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