什么是房产局的他项权抵押登记-法师兄

什么是房产局的他项权抵押登记

2022-10-06

就是在你办理完毕购房手续后，凭证件和购房合同，付款票据，去办理一份该住房他相权证，把这份权证抵押给银行，办理按揭贷款手续。然后你可以去缴纳契税等税费，办理下房产证，拿在手上使用，办理户籍，孩子入托上学，等。在你房产证上会有标识和戳记，注明该房产有抵押办理了他项权证。不能再次抵押，买卖，转让，更名。在你还清贷款后，可以凭手续，注销他项权证，在把你房产证办理解压手续。

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问什么是房产局他项权利登记抵押

答

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问房屋抵押登记的房屋他项权利登记是什么意思？

答

指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭...

办理房贷的过程中，银行拿到他项权证后才会放款，那么房屋他项权证办理流程是什么？银行取他权的步骤，是发生在房屋抵押登记之后。按照相关规定，办理房屋抵押登记时，借款人应提交以下资料：本人有效身份证明；抵押登记申请书；抵押合同；《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》（共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明）；抵押房屋的价值证明；借款人有权设定抵押权的相关证明；房管部门认为必要的其他文件。提交上述资料后，房管部门会对申请人进行审核，凡权属清楚、证明材料齐全的，将在15个工作日内给予答复。抵押登记完成后，房管部门将在原《房屋所有权证》上作他项权利记载，由借款人收执，并向银行颁发《房屋他项权证》。提醒：根据相关规定，他项权证未注销，该房产的处置权将受限，未经抵押权人的同意不能进行合法交易，不能办理产权过户等手续，所以借款人结清贷款后，一定要办理解除抵押手续，这样房产才真正归你所有。上面就是房产抵押他项权证手续具体是什么问题的回答，有什么问题可以联系我们。