有70年产权的房子吗

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• 问房子产权70年是真的吗
  

  产权的问题，住房一般是70年没错。但在具体房屋上，要看开发商取得土地的使用权还剩下多少年。70年减去已过去的年份即是你要的答案。当然，如果是商住一体的，取得土地使用权可能就是50年。开发商告诉你50年那不会错的。如果是50年他告诉你70年才有问题.至于到期后的问题，你一点不用担心，我国法律执行到现在，还没有到期的问题出现。到时，最多办理一下手续，出一点不会多的费用。

• 问那个房子的产权70年吗？70年后怎么办？
  

  70年指的是土地使用权,房子永远是你的。这么说吧,政府把这块地70年的使用权卖给开发商然后他在上面建房子,你买了这个房子,房子永远是你的但是70年以后房子下面的地就是国家的。不能说开发商给点钱就把那块地永远买下来了,但是不管多久房子还是你的,就是这个意思。如果说到时候政府拆迁只会赔偿你房子的钱不会赔偿土地的钱。根据中国的土地出让使用年限的相关规定,分别有如下几种:一、住宅用地(商品房用地)为70年。二、工业用地(工厂、工业区)为50年。三、教、科、文、卫等带有福利性质的用地为50年。四、商、娱、旅等盈利性项目用地为40年。五、其他综合类性质用地为50年。

• 问70年产权的房子拆迁有补偿吗？
  

  房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。根据2021年生效的《民法典》第三百五十九条第一款的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

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