房屋贷款与离婚后资产分割问题

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• 问婚后购房，女方未出资离婚后财产分割问题
  

  在婚姻关系持续期间,夫妻双方共同购置的房产,原则上应被视为夫妻共有财产,由双方共同平均分配。若在离婚诉讼过程中出现协商困难的情况,则需交由法院进行裁决。夫妻间的共同财产在离婚诉讼过程中,将先经过双方友好协商处理。若协商不成,则需根据相关法律法规以及财产的实际状况,同时本着有利于子女成长及维护女性合法权益的原则进行判决。 《中华人民共和国民法典》:第四章 离婚 第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

• 问离婚分割贷款房屋财产
  

  夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问购房后，一人承担房贷，离婚后财产分割问题
  

  在处理夫妻共同财产的问题时，具体情形需要进行具体分析。在这种情况下，夫妻双方应友好协商解决问题。如果协商不成，夫妻双方有权诉诸法律途径。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产应由双方协议处理。如果协议不成，人民法院应根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。此外，根据法律规定，夫妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当得到依法保护。

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