父母出资买房离婚房屋分割问题

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• 问父母出资买房离婚如何分割
  

  1、如果一方父母婚后出资，只要不明确表示是给一方子女的，就视为给夫妻双方的礼物。离婚时，财产按照夫妻共同财产由夫妻双方协商如何分割，协商不由法院判决。反之，父母表示只赠与一方子女的，则视为对自己子女的怎样，离婚时不进行分割。 2、如果一方父母婚前出资，房产登记一方名称，则该房产为一方个人财产；双方名称登记的，房产按夫妻共同财产处理，分割时由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女、妇女和无过错方权益的原则判决。 3、如果房地产由双方父母出资，离婚时，房地产夫妇按各自的出资份额分享。

• 问父母出资买房离婚房产如何分割？
  

  在一方父母未明确表示将购房的出资赠与双方的情形下，法律视为该出资是父母对自己子女个人的赠与；受赠人将父母的出资用于购房，并将房产登记在双方名下，法律上视为其将房产的一部分赠与了对方，房产因而成为了双方的共同财产；在未明确双方各自在房产中的份额的情形下，如日后发生分割，无出资一方在房产中所占份额，将被裁断为10％至30％范围。

• 问父母出资买房离婚房产如何分割
  

  婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，离婚房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。

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