同一个抵押物能否进行多次抵押担保

大家都在问查看更多

• 问多个抵押物作为担保的抵押物如何执行?
  

  同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

• 问合同能进行担保抵押吗
  

  1、合同是不能作为抵押财产的。抵押权最终以其价格优先处分标的物，因此原则上可转让的财产可以抵押，不可转让的财产不能抵押。 2、根据法律规定，抵押财产主要包括：抵押人所有的房屋及其他地上附着物、机器、设备、交通工具等财产。抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地上的土地使用权；依法可以抵押的其他财产。因此，合同不能作为抵押财产。

• 问抵押担保物是否抵押利息
  

  抵押担保物及于利息。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起，抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。利息应当先充抵收取利息的费用。 风险提示：抵押权的保护： 抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  担保、抵押或质押的财产能否作价出资

  3,293人已观看

• 1'35
  抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗

  1,182人已观看

• 0'56
  土地使用权能否抵押

  1,946人已观看

• 0'57
  抵押合同无效抵押权的效力如何

  2,051人已观看

相关普法查看更多

• 
  同一抵押物能否进行多次抵押担保

  220人已浏览

• 
  同一抵押物进行重复抵押是否合法

  185人已浏览

• 
  同一抵押物能否重复抵押

  190人已浏览

• 
  抵押物进行担保是否要公证

  154人已浏览