多个抵押物作为担保的抵押物如何执行?

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• 问担保公司能否作为抵押物的抵押权人
  

  担保公司可以是抵押权人。债务人或者第三人为了履行担保债务，不转移财产占有，将财产抵押给担保公司的，担保公司是抵押权人，在一定情况下享有优先受偿抵押财产的权利。

• 问什么物可用于抵押反担保, 抵押反担保企业如何进行抵押反担保操作呢
  

  一．哪些物可用于抵押反担保押反担保企业可以其合法的财产提供抵押反担保。（一）下列财产可以抵押：1、企业所有的房屋和其他地上定着物；2、企业所有的机器、交通运输工具和其他财产；3、企业依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物；4、企业依法有权处分的国有机器、交通运输工具和其他财产；5、企业依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；6、企业依法可以抵押的其他财产。二．抵押反担保操作程序1、合同当事人以上述财产抵押的，应当办理抵押物登记。2、办理抵押物登记，应当向登记部门提供下列文件或者其复印件。（1）主合同和抵押合同；（2）抵押物的所有权或者使用权证书。

• 问房产证抵押物可以直接作为债权执行的抵押物吗
  

  抵押人未按照执行通知书履行法律文书中确定的义务的，抵押物可以直接执行给债权人。法院可以依法采取扣押、冻结、划拨、变价等措施，将抵押物执行给债权人。

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