抵押担保物是否抵押利息

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• 问抵押担保债权是否包括利息？
  

  包括。抵押担保债权范围包括： 一、主债权，有称原债权、本债权，是担保的重要内容； 二、利息。包括法定利息和约定利息； 三、损害赔偿金；是指债务人因不履行债务或者不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。 四、违约金；是指合同一方因不履行或不适当履行合同时，为违约行为支付的带有惩罚性或者补偿性的钱。 五、迟延利息；指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。 六、实现抵押权的费用；指抵押权人因行使抵押权而支出的费用，比如拍卖费、变卖费、诉讼费等。

• 问抵押物抵押担保是否有诉讼时效
  

  抵押担保有诉讼时效，且诉讼时效是三年。 我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问抵押物权是抵押还是担保
  

  担保权包括抵押权，但担保权也包括质押权和其他担保权。担保权不仅仅是抵押权。担保权的范围比抵押权的范围更广，两者并不完全相同。

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