地税注销要交房产税吗-法师兄

如果欠税的话地税注销时是需要补缴的。开房租发票税率是租金17.8，其中包括房产税12，营业税5 等一些附加税：教育附加费(营业税金3) 地方教育费(营业税金2), 城建税(营业税金7, 水利基金(租金千分之一财产租赁合同印花税(租金千分之一) 房产税是按房产原值的70，作为计税依据，乘以税率1.2，就是要交的税额用于出租的房产，按房产的租金，乘以税率12，就是要交的税额但各地税务机关对于店面、小商铺等零星商用房产有特殊规定的，应依照当地的征收规定办理。缴纳完房产税后，应向税务机关索取“完税凭证”，以证明已纳税款，避免被重复征收。现在几乎所有的纳税人都会想办法规避房产税（生产经营用房）。常见的方法就是无论房子实际是自用还是借用，都一律以公司名义和房东签一个价格很低的租房合同。租用的房产税由收到房租的房东缴纳，应纳房产税额房产租金收入×12 无偿使用或无租使用，纳税义务人是房主，但由使用人按房产原值代缴房产税。即由使用者每月应缴纳房产税房产原值×（1-30）×1.2÷12。对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。以上，贵公司与学校没有签订租赁合同，为业务需要临时无偿借用，因此，按规定你公司无租使用房产要依照房产余值代缴纳房产税。如果对税务机关的征收行为有异议，可以向上级主管机关申报行政复议，但前提是要先全额纳税。

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需要。《中华人民共和国企业所得税法》（中华人民共和国主席令第63号）第55条规定：企业在年度中途中止经营活动的，应在实际经营中止日起60天内...

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税务登记注销的时候，都需要针对该企业清缴税款，涉及税目很多，比如印花税，房产税，土地使用税等，如果金额不大，还是把税交了，这样可以快速把税务...

个体户注销国税流程： 1.持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记 2.按规定不需要在工商行政管理机关或者其他机关办理注销登记的，应当自有关机关批准或者宣告终止之日起15日内，持有关证件和资料向原税务登记机关申报办理注销税务登记。 3.注销税务登记由主管区局(所)办理。 4.对查账征收的国、地税共管户，如企业所得税由地税局控管的，应要求纳税人先办理国税注销登记，然后到地税办理注销登记如企业所得税由国税局控管的，地税局先办理注销登记。 5.对定期定额征收的国、地税共管户，应要求纳税人先办理国税注销登记，然后到地税办理注销登记。

根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》国税发〔〕89号文件规定：一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题 (四)房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。根据国税发89号文的规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。此外销售不动产营业税，税率5(以销售收入计税)城建税税率7(以营业税计税，分乡1、镇5、县城以上城市7)教育附加税率3(以营业税计税)地方教育附加税率1-2(以营业税计税，是否征收以各省规定为准)印花税税率0.05(以销售收入计税)土地增值税税率30-60(以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂)企业所得税税率25(以企业年度利润计税，计算有一定难度。

公司注销需要交税。欠交税的企业等主管局或稽查局来纳税检查，发现问题补税；注销后股东分割公司剩余财产需要交个人所得税；个人独资、合伙企业分配税后利润不需要再缴纳个人所得税。