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答:不算,在广州买算是广州第二套,贷款也是以二套贷,可以买按照广州目前的购房资格政策,广州户口可以在广州市内购买两套,您的佛山买的与广州购房...
如果把现有手里的房子卖掉再买,房管局给你的登记还是算一套,你可以购买。但是如果你之前买的房子有贷款记录,你再贷款就按照第二套房贷款,即首付6...
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从住房公积金管理了解到,首套房商业贷款未还清,二套房是可以用公积金贷款的,首付仍享首套待遇即低首付比例为20%。如果首套房房屋建筑面积小于144平(含144),购买二套房建筑面积大于144平,首付比例不低于3成,小于144平(含144)首付比例不低于2成;如果首套房房屋建筑面积大于144平,则二套房不可以使用公积金贷款。(注:一些城市为140平)贷款利率:二套房公积金贷款利率相比同期首套公积金个人住房贷款利率上浮10%,5年以上公积金个人贷款利率为3.35%,上浮10%即为3.575%。
按照现在的政策首付2成就可以了不过建议咨询当地公积金中心,另外要看具体房屋的情况。二手房贷款比例按核准价计算,房屋竣工使用年限为五年内的(含五年),贷款比例不高于存量房核准价的60%,房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内,贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年,最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限,房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。
户口在哪里关键看户口所在地房管部门能出具无房证明的话去市区买二手房算首套,不能出具无房证明的话购房属于二套房。
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