相关问答
房屋过户所需税费为:1、5%契税;0.05%印花税;3元/平交易费;1、36元/平测绘费;200元权属登记费取证费;差价5、5%(房产证不满...
(一)费类: 1、登记费; 2、交易手续费; 3、工本费。 (二)税类: 1、契税; 2、印花税。 在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫...
大家都在问查看更多
二手住宅按地税指导价格征收,90平以下,权利税1%,90平以上,权利税1、5%增值税约4、76%,证明2年可减免的个人所得税1%,证明5年以上,业主唯一的住宅可减免。以上是第一套房,两套房面积不超过90平方米,权利税仍在1%、90平方米以上2%,其他相同的三套房以上,权利税按3%征收。二手房过户需要买卖双方携带身份证,户口本,结婚证,房产证,土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户。
产权过户是一个广义的概念,其实质就是房屋所有权的转移,即房地产转让. (法律依据:第三十六条房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。) 可见房屋买卖仅是房屋所有权转移的形式之一。其他还有继承、作价入股等。 除了继承没有契税以外,其余类别的收费项目都一样。
离婚后的房产涉及很多问题,所以在交易中心办理手续的时候工作人员都格外仔细。首先,必须夫妻双方全部到场签字,此前也出现过有人冒名顶替来进行离婚后的房产更名,都被工作人员识破。手续上如果是协议离婚就拿离婚协议书,如果通过法院裁决的,就拿法院判决书,房产部门将根据相关证明为双方办理更名。其中包括离婚证、双方的身份证、房产证、契证等,由于是夫妻双方分割财产,所以免交契税及鉴定费,只需要交纳100元查档费及80元工本费,交易费则按每平方米3元计算。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,311人已浏览
110人已浏览
279人已浏览
279人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询