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二手住宅按地税指导价格征收,90平以下,权利税1%,90平以上,权利税1、5%增值税约4、76%,证明2年可减免的个人所得税1%,证明5年以...
房屋过户需要交纳的费用如下: 1、营业税 对于不满2年的二手房对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过2年(含2年)的普...
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1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% (规定是卖方交,可是如今很多都是买方) 3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%
将房屋转让给儿童的转让费分为三类:继承转让的主要费用是公证费,无需缴纳增值税、个税、契税;赠与转让的主要费用是契税、公证费、个人所得税(一般按房屋差价的20%或房屋总价的1%征收),免费赠与可免征个税;买卖转让的主要费用是增值税(个人购买不足2年的房屋按5%征收)、契税(3-5%)、个人所得税。
房产证过户费用为:1、5%契税;0.05%印花税;3元/平的交易费;1、36元/平的测绘费;200元权属登记费取证费;差价5、5%(房产证不满5年)的营业税,房产交易利润20%或房价1%的个人所得税。
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