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房子过户需要哪些费用

2022-04-16 1,304人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,915

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专业分析
房子过户需要以下费用：1、买方承担契税。90平方米以下首次购房的，按百分之一交纳；90到140平方米的，按房价百分之一点五交纳；2、卖方承担营业税。房屋产权取得满五年的免征，不超过五年的，按房价百分之五点五交纳；3、土地增值税。房屋产权取得满五年的免征，不超过五年的，按房价百分之一交纳。
法律依据
《中华人民共和国契税暂行条例细则》
第三条  契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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