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1、婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,属于夫妻共同获得的赠予,是夫妻共同财产,离婚后双方协议分割,协商不成...
结婚后一方父母付首付,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。在实践中,还有一种情况:在离婚时,一方突然提出,买房子的钱是向父母借的,不是父母赠...
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根据婚姻法司法解释,婚后男方父母出钱付首付,房产证写男方名字,夫妻共同还按揭贷款的情况,离婚时属于共同财产,应当进行分割。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。感觉这样的提问没有什么意义不要多想,想多了累
若房屋登记在男方一个人名下,则对于婚后共同还贷的部分属于夫妻共同财产,此时女方可以主张分割夫妻共同财产,在将夫妻共同财产中属于女方应得份额分离出来后,其它部分按男方的遗产进行处理,关于继承问题,若被继承人去世后留有遗嘱,则按遗嘱对其遗产进行处理,若没有留下遗嘱,则按法定继承原则对其遗产进行处理,在法定继承中,被继承人的配偶,父母,子女可以作为第一顺序继承人均等份额继承其遗产。若继承人之间协商一致,遗产继承份额也可以不均等。
婚后父母出资首付买房离婚,产权登记在出资人子女名下的,按照法律规定,视为只对自己子女一方的赠与行为,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产不属于夫妻共同财产。
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