婚后一方父母出首付款，夫妻共同还贷离婚怎么分

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• 问婚前父母出资首付婚后夫妻共同还贷
  

  如果你父母在你婚前为你购买房产，房产证登记在你的名下，视为对你个人的赠与，该房产为你个人财产。如果该房通过银行按揭方式支付，在婚后支付的房款部分应当作为夫妻共同财产，双方另有书面约定除外。婚前支付的部分仍然是你个人的婚前财产。为了避免纠纷，结婚时夫妻双方可以对正在支付按揭款的房产的归属作出书面约定。

• 问婚后父母付首付夫妻还贷款
  

  首先，如果该房屋为婚后由双方共同购买，共同还贷，该房产属于婚后财产，应均等分割。其次，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。婚后男方父母出钱付首付，房产证写男方名字，夫妻共同还按揭贷款的情况，离婚时属于共同财产，应当进行分割。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同专财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问男方父母首付夫妻还贷离婚怎么分
  

  要看房屋登记在谁的名下。 如果登记在男方名下，对于房子协商不成的话要求法院进行分割，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分双方平均分割，由产权登记一方对另一方进行补偿。 如果登记在双方名下，则属于夫妻共同财产，父母首付以及还贷属于赠与夫妻二人，离婚后一般是平均分割，也可以主张男方多分。

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