国有土地使用权出让的主体是什么？

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• 问哪些是土地使用权出让主体
  

  国家是土地使用权出让的主体。国家是国有土地的垄断所有者，所有国有土地使用权由国家转让给土地使用者。土地使用者必须经过国家许可才能取得国有土地使用权，一般由国家转让给个人和企业。

• 问国有土地使用权和出让国有土地使用权是什么意思啊？
  

  国有土地使用权分配是指经县级以上人民政府批准，无偿取得或者支付补偿安置费用后取得的国有土地使用权。国有土地使用权的转让是土地使用者以向国有土地所有者代表支付转让费为对价而原始取得的国有土地使用权。

• 问土地使用权国有出让，国有土地使用权转让的条件？
  

  我国的土地制度实行双轨制，即土地归国有和集体所有。根据法律的规定房地产开发企业的开发用地必须是而且只能是国有土地，开发用地获得的途径主要有两个：第一是通过协议出让和招标、拍卖和挂牌的形式出让取得;第二是从已取得国有土地使用权的开发企业或其他经济组织处转让取得。

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