土地使用权可以买断吗-法师兄

土地使用权可以买断吗

2022-06-02

土地使用权不能买断。出让的国有土地使用权由最高年限的限制。年限届满，需继续使用土地，只能办理续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。第四十一条规定，土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。

相关问答

问土地使用权是否可以买断

答

土地使用权不能买断。出让的国有土地使用权由最高年限的限制。年限届满，需继续使用土地，只能办理续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...
问土地使用权能买断吗

答

土地使用权不能买断。出让的国有土地使用权由最高年限的限制。年限届满，需继续使用土地，只能办理续期。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例...

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体、公民个人，以及三资企业，凡是具备法定条件者，依照法定程序或者依照约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、有限处分的权利。受让人按协议约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照协议约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本协议项下宗地占有延期的，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的约定比例向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除协议，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。新中国成立以来我国土地制度屡有变革，但是唯一的目的都是更好提升我国经济的发展、社会的进步以及农民生活水平的提高。此次土地使用权的更新为我国城镇以及农村土地使用权的买卖出让做了较为完善的规定，适应了新时代的社会发展以及解决了大环境下我国土地制度的某些弊端。