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房子贷款人突然离世,如何处理?

2024-12-06
根据屋主离世,其房贷的处置途径取决于贷款时是否有担保(如抵押保证)以及合同是否存在共同借款人。 1. 如果贷款时有共同借款人,在贷款过身后,这些借款人仍需承担还款责任。 2. 如果贷款未清偿完毕,但有抵押物担保人,银行可以通过执行抵押物或向担保人追偿以收回贷款。 3. 如果贷款人离世,贷款尚未还清且无共同借款人与担保,则需用贷款人生前财产(包括房产)来偿还剩余贷款。如果财产不足以全额偿还,则可以依法申请减免。 4. 如果贷款人购买了信用保险或人寿保险,且贷款人身故,保险公司将按保单约定支付部分或全部贷款金额。具体处理方式因贷款合同条款及实际情况而异。

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