使用权的房子可以买吗

大家都在问查看更多

• 问房子使用权可以买卖吗
  

  对于只享有使用权的房子，当事人不可以进行买卖。根据2021年生效的《民法典》第二百三十五条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

• 问使用权证的房子可以买卖吗？
  

  对于只享有使用权的房子，当事人不可以进行买卖。根据2021年生效的《民法典》第二百三十五条的规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百四十条的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第五百九十七条规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

• 问只有使用权的房子可以买吗
  

  一般情况下，只有使用权的房子是不能买的，因为购买只有使用权的房子，房屋的产权终究不是自己的，这也就是说购房者只能享受到房屋居住使用上的权益，一旦遇到房屋拆迁、回收，购房者将会因为没有房屋产权而面临房财两空的囧境，无法得到法律上的保障。

相关法律短视频查看更多

• 1'32
  宅基地的使用权可以继承吗

  1,559人已观看

• 1'10
  专利使用权可以入股吗

  2,252人已观看

• 1'17
  土地使用权可以流转吗

  2,319人已观看

• 1'01
  房子买了可以退吗

  898人已观看

相关普法查看更多

• 
  可以买卖使用权的房子吗

  169人已浏览

• 
  使用权房子可以买卖吗

  137人已浏览

• 
  使用权房子可以买卖吗

  2,397人已浏览

• 
  使用权房子可以买卖吗？

  129人已浏览