我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

可以买卖使用权的房子吗

2020-03-26 170人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长:婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:1,077

    在线咨询
专业分析
使用权房也称公房,房屋的所有权属于国家或者集体,但使用权从所有权中分离出来成为独立的权利,使用权人(公房承租人)可以在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权,所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。一般来说,使用权房不可以买卖,但产权单位一般在年初和年中两次布告通知,使用权人可以拿单位工龄介绍信到房管所或产权单位的房管科参加房改,获得产权单位同意后,通过缴纳一定费用,把使用权变成产权,才能进行买卖。
法律依据
《关于开展直管公有住房使用权交易试点工作的通知》二、公房使用权交易形式包括: 1、公房承租人之间以互补差价的方式互换公房使用权; 2、公房承租人有偿转让公房使用权; 3、公房承租人以公房使用权交换住房产权; 4、公房承租人将其承租的公房部分或全部转租给他人使用。
以上律师普法内容,供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样,解决方式可能不同,为了更好的帮您解决问题,保障您的合法权益,建议您直接咨询律师详细说明情况,让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作,版权所有,未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白,看再多也不如问一下,让律师告诉你答案,99.3%的用户选择
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答:
  • 朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候,应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关问题热门关注
法师兄 律师普法 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询