开发商解除合同注意什么

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• 问开发商解除买卖合同
  

  商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋抵押给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同。 此外，买受人还可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。

• 问协商解除劳动合同要注意什么？
  

  劳动合同协商解除需要注意的事项如下： 1、协议中明确劳动合同解除的类型； 2、协议中明确解除合同的提出方； 3、协议中明确解除劳动合同后员工的义务；等等。

• 问协商解除劳动合同应注意什么
  

  1、如果劳动者提出解除劳动合同，用人单位不需要支付经济补偿金。第46条规定，如果用人单位提出解除劳动合同，要支付劳动都经济补偿金。如果是劳动者提出解除劳动合同，并且协商一致的，不需要支付经济补偿金。所以，如果劳动者有辞职的想法，用人单位应尽量让劳动者提出书面的，或者在离职的审批表中，写明是劳动者提出的解除动议。2、与员工协商一致后，进行书面确认。用人单位与劳动者提前解除，尽量先协商，双方基本达成一致后，进行书面确认。不可以直接发书面解除通知，如果劳动者提出，很有可能被认定为非法解除。

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