房主房屋装修包给对方老板，但在施工中受伤，房主要承担责任吗

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• 问装修工人在装修过程中受伤，由谁承担责任，装修工人也要承担责任吗
  

  分两种情形，一是装修公司开展家装。在这种情况下，工人受伤属于工伤，其责任由装修公司承担，房东因为和装修公司签订的合同属于承揽合同，只要受伤和其提供的材料等没有关系，房东不需要承担责任；二是房东直接和工人或包工头签订合同，那么此时工人和房东之间是雇佣关系，责任应该由房东承担，但是如果有包工头的，包工头应该和房东共同分担责任，实践中一般按连带责任处理。对于第一种情况，打官司只能起诉公司，有公司承担工伤责任；第二种情况，打官司时最好将房东和包工头一并起诉。

• 问房屋装修伤人谁承担责任
  

  房屋装修伤人大多时候由房主承担责任，判断房主是否承担责任主要通过下列三个条件： 一、行为人是雇佣人雇佣的。 二、在为雇佣人受雇期间工作时致人损害。 三、被雇佣人主观上有过错。 《民法典》第一千一百七十九条，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

• 问房屋租赁过程中，房主有权承担维修责任吗
  

  房屋租赁过程中，房东的义务一般为：房屋主体的维修，比如外墙漏水、房屋主体存在安全问题等；内部家具及用品的维修由租户负责。这些应该在租赁合同中约定，接收房屋时检验设备的使用情况。划清维修责任，在入住前损坏的，由房东维修好移交给租户，退房时，房东再检验，租户使用过程中损坏的，由租户修理好退还租赁押金，或在押金扣款由房东修理。

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