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个人住房申请退房开发商不退怎么办

2021-11-29
买方可以解除合同,这是法律规定的,不需要合同约定,但违约是承担违约责任的,没有约定的话可以赔偿损失。无论如何,房价都在扣除违约金 以后一定要退给你。要求退房必须有退房合同或法定理由。开发商未提前告知房屋抵押的,可以以欺诈为由要求确认你们之间的买卖合同无效,要求退还房款并索赔。当然也可以从开发商的销售资质等其他方面找到退房的理由。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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