退房开发商不退款怎么办

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• 问开发商全款退房怎么办
  

  已经申请银行贷款了？这种情况，银行是不会同意的啊。开发商已经收到全部房款了，开发商不存在退房了，因为对于开发商而说，已经把房子卖给你方，他们已经收到全部房款，肯定不会退钱了。这种情况，只能想办法把房子卖掉了。如果不还房贷，一方面，存在违约利息，另外一方面，银行可以起诉，然后申请拍卖该房产的。

• 问开发商不退房，怎么办？
  

  先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。

• 问开发商不让退房怎么办，如何办理，开发商不给退房怎么办
  

  开发商不允许退房的处理是：1。不符合合同约定或者法律规定的终止条件的，未经开发商同意不能终止合同；2。合同无效或者可以撤销的，可以依法向人民法院起诉；3。擅自终止合同的，应当承担违约责任。

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