豪宅要交房产税吗

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• 问住宅需要交房产税吗
  

  买的商品房是自住房，目前暂不需要交房产税。(上海、重庆另有规定)。

• 问房屋豪宅税主要内容包括哪些方面？
  

  根据规定房屋豪宅税标准如下:豪宅且两证未满5年那么营业税就要5.7%契税要3%如果两证满了5年那么营业税就是这次的评估总价减去此房子上手时的评估总价的5.7%契税不变如果不是豪宅就要便宜很多。

• 问房屋豪宅税主要内容包括什么方面？
  

  豪宅税是国家实行的新型税收，是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税，但有别于消费税。也有业内人士认为豪宅税实际上是因超出当地的普通住房标准而要相对多缴纳一部分的房屋交易契税的俗称。什么样的房产需要缴纳豪宅税呢?豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。豪宅是比高档住宅，在质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅，其豪华程度主要表现在其对资源的占有率方面。豪宅虽然是小众市场，但是一直受到富豪们的追捧，世界十大豪宅榜单和中国十大豪宅榜单也一直在换新中。豪宅别墅是需要征收豪宅税的。

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