买房银行不放贷怎么办

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• 问买房子银行贷款不贷怎么办？
  

  需按合同约定履行，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。 因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

• 问买二手房银行不放款怎么办
  

  1、如果银行现在已经确认无法放贷那么作为卖方应当督促中介方去要求买家在合理期间内自筹资金。 2、合理期限内对方贷款下不来自己也无法筹集资金的，已经构成了违约，卖方可以解除合同并要求对方承担违约责任。 3、违约金有合同约定的依据合同约定没有约定的酌情比照利息等损失主张。

• 问银行不给贷款买房怎么办
  

  要具体分析，参考如下《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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