婚前付首付的婚后还贷的房子是夫妻个人财产吗

大家都在问查看更多

• 问婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分
  

  对于共同还贷部分，属于夫妻共同财产，双方都有权分割。房产证上只登记一方名字，房屋只是支付了全部首付款，首付部分按个人财产处理；房屋共同还贷部分以及房屋增值价值的部分属于夫妻共同财产，所以如果双方共同还贷，离婚时双方都有权分割房产；如果协商不成，则判给房屋登记方，对于没有获得房产的一方，是需要根据共同还贷数额以及房屋增值部分进行补偿；房产证上登记双方名字，房屋算是共同财产，离婚时双方都有权分割房产；所以，在婚后，一方用婚前个人财产贷款买的房子，首付部分属于个人财产，而共同还贷部分，则属于夫妻共有，双方都有权分割。

• 问前买的房子付了首付，结婚后还的房贷属于还是个人财产？
  

  婚后还贷是属于夫妻共同财产，但婚前买的房子是属于你个人财产

• 问婚前首付婚后自己还贷房子算夫妻共同财产吗
  

  一般来说,一方婚前首付购房,婚后共同还贷的房子属于他的个人财产。的时候房子归一方所有,但是婚后如果有共同还贷的部分,则另一方可以分割共同还贷的部分以及相对应的增值部分。如果双方没有签订任何的财产协议,则之后任何一方还贷的部分都属于共同还贷。除非双方签订了协议,那么约定为个人财产制或者由一方的父母偿还的,则双方是没有用共同还贷,也就不涉及相应的增值部分的分割。那么在司法实践中,父母帮助自己还贷的这部分也存在较大的争议，一种说法认为，父母必须帮助自己偿还全部贷款，才可以作为是一方的还贷，如果只是偿还了部分贷款，则属于对双方的共同赠礼，另一方是可以分割相应的增值的。另一种说法认为，父母无论是帮自己还部分贷款还是全部贷款，都属于一方的还贷，另一方是无法分割增值部分的。就司法经验来说，我们认为只要在婚后是父母帮忙还贷，这个贷款还款不是来源于夫妻的共同财产，就应该认定为是，一方父母替自己的还贷属于个人财产。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗

  2,749人已观看

• 0'54
  婚前付首付的房产离婚后怎么分

  515人已观看

• 1'32
  父母首付婚后还贷离婚房子归谁

  837人已观看

• 1'08
  婚前付的首付离婚怎么分

  938人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前付首付的婚后还贷的房子是夫妻个人财产吗

  117人已浏览

• 
  婚前付首付的婚后还贷的房子是不是夫妻共同财产

  108人已浏览

• 
  婚前付首付婚后共同还贷的房算夫妻共同财产吗

  186人已浏览

• 
  婚后自己婚前财产购房付首付夫妻还贷房子怎么分

  163人已浏览