小产权房子能买吗受法律保护吗

大家都在问查看更多

• 问购买小产权房子受法律保护吗
  

  国家是不承认小产权房的房产证明，因此也就不允许小产权交易了，是不受法律保护的。 因为小产权房只具备普通商品房的使用性质，而不具备普通商品房的法律性质。所以，法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房，人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件，购房人的权益很难得到有效维护。

• 问买个小产权房子受法律保护吗
  

  小产权房屋买卖不受法律保护，小产权房是在农村集体土地上的房屋，其只能在本村集体成员流通交易，不能领取不动产权证，也无法进行登记，因此其交易买卖是不合法的，当然不受法律保护。根据《土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第十条规定国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

• 问小产权房子可以买吗受法律保护吗
  

  可以买，但是不受法律保护，因为小产权是没有房产证的，不能办理过户，买方的法律权益得不到保护。国家对不动产实行统一登记制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

相关法律短视频查看更多

• 1'00
  协议买卖房屋受法律保护吗

  852人已观看

• 1'11
  私生子受法律保护吗

  3,776人已观看

• 1'16
  房产居间合同受法律保护吗

  1,230人已观看

• 1'29
  买小产权房有保障吗

  6,869人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房子买小产权受法律保护吗

  218人已浏览

• 
  小产权房子受法律保护吗

  246人已浏览

• 
  购买小产权房受法律保护吗

  361人已浏览

• 
  那么，小产权房子买卖受法律保护吗？

  199人已浏览