租房合同能不能退定金

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• 问租房合同定金能退吗？
  

  租赁合同中的定金能否退还取决于情况。 1、承租人履行租赁义务的，定金应当作为价款或者收回。 2、支付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现的，无权要求返还定金； 3、收受定金的一方不履行债务或者不符合约定，不能达到合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问租赁合同的定金能不能退？
  

  1、租赁合同中的定金在一定条件下是能够退的。 2、法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。 3、法律依据：《民法典》 第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

• 问住房租赁定金能退吗租房定金未签合同能退吗
  

  租房时交了定金如果没有签订定金合同，可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。 但是，也不是绝对地不能要回定金，在下面三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，也即18周岁以下的人(年满16周岁不满18周岁但以自己的劳动作为主要生活来源的按完全民事行为能力人看待)。 2、出租的房屋属于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 3、出租的房屋属于经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。 《房屋租赁合同司法解释全文》第五条 房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。

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