房子70年使用权到期后怎么维权

大家都在问查看更多

• 问房屋使用权70年到期后怎么办？
  

  1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主进行相应补偿，用类似拆迁安置的办法解决。买新房如何查询房屋产权1、如果还没有办理房产证,可以在房管局网站查询购房买卖合同,在开发商处获得密码后,输入合同号及密码,可以查询到你所买楼盘上传的你的购房合同,在房管局备案后的合同是没什么问题的。2、若有房产证，可以看房产证上面的产权年限标记。另外，为了防止房产证造价，建议你携带房产证、本人身份证去房屋所在地的房管局查询档案。

• 问70年产权到期后土地使用权怎么办, 70年产权到期后土地使用权怎么办
  

  根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： 居住用地70年; 工业用地50年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年； 商业、旅游、娱乐用地40年; 仓储用地50年； 综合或者其他用地50年。 70年产权到期后土地使用权的处理方法： 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。 2、土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。 3、土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的(即根据社会公共利益需要收回的)，土地使用权国家无偿收回，但对于地上房产，根据收回时的残余价值给予相应补偿。

• 问房子使用权70年后怎么办
  

  房屋产权是一种物权，这是一种永恒的权利，并不存在过期之说。我们平常所谓的70年产权并不是指房子，而是指房子所占用的土地。 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,039人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,007人已观看

• 1'14
  房子土地使用权到期后怎么办

  5,434人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,602人已观看

相关普法查看更多

• 
  70年产权房子到期后该怎样维权？

  120人已浏览

• 
  房子70年使用权到期了怎么办

  525人已浏览

• 
  房屋使用权70年到期后怎么办

  113人已浏览

• 
  房屋使用权70年到期后怎么办

  1,292人已浏览