征地中公共利益有哪些

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• 问征地所涉及的公共利益都有哪些？
  

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，法律规定的“公共利益”主要是指如下六个方面： (一)国防和外交的需要;比如修建军事设施，外国使领馆等。 (二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;比如说修水电站，修公路、铁路，修水库等等。 (三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;比如修学校、修医院，水源地保护等。 (四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;比如建设经济适用房、廉租房、公租房等等。 (五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;现在比较流行的棚户区改造、城中村改造就属于这一类。 (六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。其他公共利益的需要还包括：各地为了实施城市规划需要，征地进行城市建设，即便被征用的土地是用于商品房建设，也是属于公共利益的范畴。

• 问城市拆迁中公共利益有哪些
  

  城市房屋拆迁首先是基于公共利益。将公共利益与旧城改造并列，并分别规定旧城改造似乎不是公共利益。但是，如果旧城改造不是公共利益，在当事人没有过错的情况下，国家收回国有土地使用权的宪法是值得怀疑的。因此，为了维护城市房屋拆迁的合法性，立法者最好在《土地管理法》第五十八条中对公共利益进行具体解释。我国危房改造往往与土地的商业开发有关，即除了危房改造后腾出的部分土地作为原居民的拆迁房外，其余的进入土地交易市场进行商业目的。

• 问国土征收的公共利益主要有哪些
  

  根据《国有土地房屋征收和补偿条例》，法律规定的公共利益主要指以下六个方面：（一）国防和外交需求，如建设军事设施、外国使馆等。（二）政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设需求，如水电站、道路、铁路、水库等。（三）政府组织实施的科学技术、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、灾害防治、文物保护、社会福利、市政公共事业等公共事业需求，如修理学校、修理医院、水源地保护等。（四）政府组织实施的保障性安居工程建设需求，如经济适用室、廉租室、公租室等。（五）政府根据城乡规划法规定组织实施的危险住宅集中、基础设施落后等地区需要改建旧城区的现在流行的小屋区改造，城中村改造属于这一类。（六）法律、行政法规定的其他公共利益需求。其他公共利益的需要，各地为了实施城市规划的需要，征用土地进行城市建设，征用的土地用于商社建设，也属于公共利益的范畴。那么，关于征用土地的公共利益问题，答这里，了解更多信息，进行搜索。

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