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1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家标准,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没...
原承租人要求续租时的处理 在这种情况下,可以分为以下三种情况: 1、续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国...
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1、房屋拆迁只补偿所有权人,故你们作为承租人,无权请求补偿。 2、你们可以依据与乙方签订的租赁合同,追究乙方的违约责任,并赔偿因拆迁原因造成的所有损失。 3、双方可以先就赔偿问题进行协商,协商不成的,你有权向乙方住所地法院起诉,请求对方承担违约责任,并赔偿实际损失。 4、立案所需材料包括:企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、起诉状、主要证据材料。
出租人因出租人责任提前退租的,承租人不承担责任。承租人退房的,可以协商解除合同,也可以承担违约责任后解除合同。协商一致的当事人可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的理由。解除合同的原因发生时,权利人可以解除合同。
承租人可以在征得出租人同意的情况下进行装修。只要承租人在出租人同意的范围内进行装修,承租人的行为不构成侵权或违约。未经出租人同意装修房屋的,出租人可要求承租人恢复原状。《民法典》第七百一十五条经出租人同意,承租人可以改善或增加租赁物。未经出租人同意,承租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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