公租房满了5年了到底怎么办

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• 问公租房住满5年后续租怎么办？
  

  公共租赁住房满5年后，需在合同到期前3至6个月向公共租赁住房管理部门提交个人证明材料、家庭情况材料、收入证明材料、社会保障公积金材料；验收初审材料，核实并报住房管理局审核；审核通过公告，并在宣传期内与公共租赁住房管理机构签订新合同。

• 问公租房住了5年怎么算租金
  

  公租满五年，可以继续申请租赁。未来几年，重点加大公租房建设力度，在确保符合条件的家庭购房需求的前提下，适当减少经济适用房和限价商品房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住宅从购买者登记不动产之日起5年内，不得进行上市交易的5年后需要上市交易的，政府优先回购，回购价格由原销售价格和同期银行存款的活期利息等因素决定的政府放弃回购的，按照当时的经济适用住宅上市交易的相关规定执行。公租房5年到期，租客去购买改善房后，可以退出公租房。业主住满5年后，可以成本价银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本，建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，回购。

• 问公租房交满五年了怎么办
  

  公租房如果住满五年后，那么可以选择： 1、申请继续租赁公租房。需要继续续租的，应当在公租房合同到期前三个月向有关部门提出申请，有关单位会进行审核，符合对应条件的可以继续签订公租房租赁合同。 2、可以选择购买公租房。购买公租房需要按照市场的成本价再加上当前五年的银行利息支付价款，购买公租房可以选择一次性支付房款，也可以选择分期付款。

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