公租房交满五年了怎么办

大家都在问查看更多

• 问公租房住满五年如何办理
  

  可以继续申请租房。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。公共租赁房以5年为期限，租房者购买改善住房后，可退出公共租赁房屋；二是业主住了五年，可以成本价　购买自住银行利息（成本价是指土地成本、建设成本等综合成本，并缴纳部分税费），可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款，未付面积按规定缴纳租金。公共租赁房屋不得上市，买方需要转让，政府回购。

• 问上海公租房住满五年违约怎么办
  

  公租5年后，可以继续申请租赁。承租人需要继续租赁的，可以在租赁条约期限届满前3个月提出申请，符合条件的可以继续租赁公共租赁住房。业主住了五年后，可以以成本价　银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建设安全成本等综合成本，并缴纳部分税费），买房时可以选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付面积按规定缴纳租金。公共租赁住房不得上市交易，买方需要转让的，回购。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人经市政府批准出售5年的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房者登记房地产之日起5年内不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按照当时经济适用住房上市交易的有关规定执行。

• 问公租房五年后交易了吗
  

  公租房租满5年就可以进行交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 1、政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易; 2、5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定;政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以5年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房。 3、关于业主住满5年后，购买的价格计算可以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。 所以公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨;另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  公租房住满五年该怎样办

  805人已观看

• 0'55
  满五十岁了社保没交满十五年怎么办

  5,025人已观看

• 0'54
  社保交满十五年还没到退休年龄怎么办

  6,554人已观看

相关普法查看更多

• 
  公租房交了五年才公租房怎么办

  224人已浏览

• 
  公租房满五年怎么办理

  105人已浏览

• 
  公租房住满五年怎么办

  1,190人已浏览

• 
  公租房住满五年怎么办？

  192人已浏览