房管局如何撤销备案？

大家都在问查看更多

• 问民法典中如何撤销房管局备案合同
  

  1、民法典规定，已经备案的合同，如果出现欺诈、重大误解等可撤销的情形时，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。 2、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4、有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。 当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

• 问房管局如何撤销备案，最新的规定是什么
  

  房管局撤销备案的规定： 1、当事人和开发商协商一致，向房屋产权管理处提交资料，公示结束后，一个星期后会出结果，撤销备案的条件需要当事人自愿。 2、去房管局撤销备案必须准备以下资料： a、购房合同原件及备案表原件； b、房款收据（发票）原件及复印件； （如果是按揭需要出具首付款收据（发票）原件和复印件及银行的按揭结清证明。） c、开发商和银行加盖鲜章同意你撤销备案的《商品房备案撤销申请表》； （此表的格式可向房管局索要。） d、购房者夫妻双方的身份证原件及复印件； e、与开发商签订的《换房协议》； f、撤销备案（为什么要退房\换房的原因）的证明文件。

• 问房管局撤销备案是要多久时间
  

  1、双方均同意可到房产部门办理，具体时间没有规定。 2、申请注销商品房买卖合同登记备案的，应当提交以下资料： (1)已登记备案的商品房买卖合同原件; (2)买卖双方签署确认的商品房买卖合同注销备案申请表; (3)商品房买卖合同解除或终止履行的协议; (4)商品房预售资金监管专户银行或房地产开发企业出具的购房交款凭证; (5)买卖双方对提交资料真实性的承诺书; (6)开发企业介绍信、双方有效身份证。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  去房管局备案需要什么材料

  4,137人已观看

• 1'34
  民政局如何撤销结婚证

  1,097人已观看

• 1'17
  离婚案件如何撤销

  1,450人已观看

• 0'50
  已备案的期房如何退房

  3,677人已观看

相关普法查看更多

• 
  房管局撤销备案要几天

  320人已浏览

• 
  房管局撤销备案很难吗？

  655人已浏览

• 
  房管局备案可以撤销吗？

  773人已浏览

• 
  如何在房管局撤案

  185人已浏览