民法典中如何撤销房管局备案合同-法师兄

1、民法典规定，已经备案的合同，如果出现欺诈、重大误解等可撤销的情形时，当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。 2、基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 3、一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。 4、有下列情形之一的，撤销权消灭： (一)当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权; (二)当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权; (三)当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

答

房屋赠与合同可以任意撤销或法定撤销，但是任意撤销需要房屋权利为转移前才能行使，同时，经过公证或具有公益性质的赠与合同不适用。法定撤销权是以下...

答

《民法典》中撤销签约借款合同的方式有协议撤销和法定撤销。协议撤销是双方协商一致撤销合同；法定撤销是出现以下情形请求法院撤销：一方实施欺诈行...

父母或者其他监护人不履行监护职责或者侵害未成年人合法权益，经教育不改的，未成年人的其他近亲属、未成年人父母或者其他监护人所在单位以及未成年人住所地的村民委员会、居民委员会可以向人民法院申请撤销监护人的监护资格。人民法院撤销监护人监护资格的，依法另行指定监护人。被撤销监护资格的父母应当依法继续负担未成年人的抚养费用。

预售合同应在房管局备案。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签订合同之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记手续。房地产管理部门应积极应用网络信息技术，逐步实施商品房预售合同网上登记。可委托代理人办理商品房预售合同登记备案手续。委托代理人办理的，应当有书面委托书。

根据《民法典》的有关规定，双方协商一致的，可以无条件撤销。有重大误解、欺诈、胁迫、明显不公平的，不利一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条行为人有权要求人民法院或者仲裁机构撤销基于重大误解的民事法律行为的效力。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】被欺诈方有权要求人民法院或实意思实施的民事法律行为，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方违反真实意思实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道欺诈行为的，被欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段，使对方违反真实意思实施的民事法律行为。第一百五十一条一方利用对方处于危险状态，缺乏判断能力，造成民事法律行为成立时显著不公平的，受害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。