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若是租房合同没到期房东让搬走,首先你是可以不搬走的,可以依据合同来履行,如对方不配合,那就主张违约金。...
你好我也是绍兴的。我给你提些建议,遇到这样的情况,还是协商为主的,我觉得你挺不利的,有些无可奈何。因为你自己终止合同,提前离开的,此合同终止...
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你所叙述的事情是房地产租赁中经常出现的情况 1,你跟原房主之间是房屋租赁关系,在租赁合同没到期前原房主无权让你搬家,跟据买卖部破除租赁原则,即使新房主进来,你也可以继续承租该房,到期满为止。 2,租赁期内,房屋所有权转移的,在同等条件下,承租方有优先购买的权利,另外,原房主转让所有权必须通知承租方。
不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同,租房合同要细。即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容是什么,但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。房屋维修及费用也最好写在合同里,以避免以后麻烦。还要查看上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。
一般向你们这种租赁关系是应该按合同约定的来执行,你们合同约定的房子不得转租,但你把房子转租后方的在知道的情况下没有提出异议,也就是你所说的默许了,那么就可以视为房东认同了,允许你转租,但是后来因为你的个人原因要把你住的一间房屋租住出去房东是不允许的,那你就是违约的。既然第一次转租房东是同意的那么房东不能在房子还没有到期的情况下让人搬出去,如果是这样他也应当承担对此人的违约责任,所以房东不能让你赔偿他剩下一个月的房租,但是可以让你就你的违约承担相应的违约责任。至于诉讼费用的多少应该去法院咨询。
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