天津房产交易税费是哪些样子的啊-法师兄

1、契税：面积90平以下，首次购房，1%，面积90-144，首次购房，1.5%，144以上或二次以上购房，3% 2、个税：1% 3、营业税及附加：5.55%（未满五年征收） 4、交易手续费6元/平 5、工本费、其它杂费，很少，可以忽略

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天津市二手房交易税费：一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可...

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1、个人所得税缴纳规定：如果同时满足家庭唯一住宅、购买时间超过5年，免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。如果所售房产是非...

很高兴为你解答，天津买房的要交的税费关于房屋不同税费也存在差异，你提问的是一手房源买卖，应缴以下税费:契税、房屋买卖交易手续费、买卖合同印花税、公共维修基金、房屋所有权登记费、房屋所有权印花贴税、权证工本费税费注意事项：依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65%；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0． 15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。计算方法折叠买方 1、契税：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%） 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 4、产权转移登记费： 50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）折叠卖方 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 3、土地出让金：二手房交易税费成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价× 3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征） 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年，目前实行的是未满两年）。

1、卖方应承担的税收和费用印花税成交价×0.05%（暂免征收）营业税购入后超过2年（含）的普通住房出售的免征收—营业税购入后超过2年（含）的非普通住房出售的（出售价格-购入价格）× 5.6% 购入不足2年的住房出售的出售价格× 5.6% 2、自行申报应纳税额=（合同价-购买成本-合理费用），按照差额20%的个税征收。目前朝阳成本价房如查不到原值的可按照合同价的全额1%征收个税。