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房子是您爷爷和奶奶的共同财产,对与您爷爷应得的部分,如果没有遗嘱的话,应当按照法定继承的顺序,奶奶和子女都是第一顺序继承人的,都有权继承,未...
据你所述,房屋所有权是你奶奶的,在没有遗嘱的情况下,按照法定顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。(子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女...
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因为您奶奶还在世,目前不涉及财产继承的问题,您奶奶要把房子转到您名下,最好走赠与程序;但要注意,房子是否是您奶奶单独拥有所有权,因为只有您奶奶对房子完全拥有所有权,赠与才有效,只要到公证处办个赠与公证就可过户了;如果该房子是您奶奶与他人共有的,赠与还要有其他共有人的同意;如果该房子是您爷爷与您奶奶的夫妻共同财产,爷爷去世后如果房子没有分割,则先要分割遗产,您奶奶只能处分属于他的个人份额;对于继承权,如果您奶奶没有订立遗嘱,走法定继承,您爷爷(如果还在世,此时还要分出您爷爷的共同财产)、您父亲的兄弟、您两个姊妹,还有您,都有继承权,因为您父亲先于您奶奶去世,您和您两个姊妹通过代位继承取得继承权如果您奶奶想撤销遗嘱,如果该遗嘱是公证遗嘱,只能通过公证处撤销,因为其他遗嘱是不能撤销公证遗嘱的,必须通过公证处撤销原遗嘱,再立新遗嘱;因为该房子是爷爷奶奶的共同财产,你爷爷去世时如果没有分割遗产的话,先要分割遗产,您奶奶遗嘱只能处分属于自己的份额
根据你的描述,能有足够的证据证明房子系你父母所买,只是登记了你奶奶的名字,那么登记你奶奶的名字,可能是你父母对奶奶的赠与,房子系你父母和奶奶三人共同共有,在你奶奶去世后,房屋有三分之一作为遗产,由你父亲,及姑姑、叔叔均等继承。如果证据不足,房屋可能系你奶奶所有,整个房屋作为遗产由你爸爸,叔叔、姑姑均等继承。
你咨询的问题比较复杂,房产证上市奶奶的名字,需要确定是否为奶奶婚后与爷爷共有财产。如果是婚后共有的财产,首先要先剥离一半给爷爷,剩余的一半按照法定继承处理,作为小儿子,虽然已经做了上门女婿,但在法律上是有继承权的,也就是说,小儿子对奶奶的遗产有继承权,但法律上载分割遗产时会考虑赡养的因素适当地减少财产份额。而爷爷对于属于自己一半部分的财产留有纸条的话,在法律上也是有效的,按照爷爷的意愿处理。
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