上门女婿房产证奶奶的名字能分到吗

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• 问房产证上是奶奶的名字怎么办
  

  既然房产证及房管局登记簿上是你的名字，那就是你的房产，可不理其他人，叫其走法律程序，你积极应诉即可，首先他们需起行政诉讼撤销你房产证后在分割(需有足够的证据证明虚假登记过户方可，否则很难撤销）。你只需做好你奶奶的思想工作及稳定其即可，是他们两老自愿且同意卖你过户至你名下，并未侵犯你奶奶的份额。

• 问房产证上去掉奶奶的名字, 还能转让给我吗
  

  需要经过你奶奶的同意。 你父亲名下的房产中属于你父亲份额，在你父亲去世后成为遗产，有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母、配偶和你父亲所有子女平均继承分割。你奶奶是法定继承人，由你奶奶的份额，如果要全部过户到你名下，需要经过全体法定继承人和房屋其他共有人的同意。 在上述权利人同意的情况下，需要先办理继承公证，公证后到房管局过户即可。

• 问房产证不在手上的房产证是奶奶的名字我能卖掉吗
  

  房子是您爷爷和奶奶的共同财产，对与您爷爷应得的部分，如果没有遗嘱的话，应当按照法定继承的顺序，奶奶和子女都是第一顺序继承人的，都有权继承，未经一致同意，不得擅自卖房，否则，其他继承人有权以继承权受侵害为由要求赔偿。您奶奶有意将房子给一人，只能将您奶奶应得部分的赠与给那一人，对于您爷爷的那部分，您奶奶无权分配。房产证不在手上，可以起诉要求对方返还房产证。

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