房产证是奶奶的名字, 去世后怎么转到我的名下?-法师兄

因为您奶奶还在世，目前不涉及财产继承的问题，您奶奶要把房子转到您名下，最好走赠与程序；但要注意，房子是否是您奶奶单独拥有所有权，因为只有您奶奶对房子完全拥有所有权，赠与才有效，只要到公证处办个赠与公证就可过户了；如果该房子是您奶奶与他人共有的，赠与还要有其他共有人的同意；如果该房子是您爷爷与您奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后如果房子没有分割，则先要分割遗产，您奶奶只能处分属于他的个人份额；对于继承权，如果您奶奶没有订立遗嘱，走法定继承，您爷爷（如果还在世，此时还要分出您爷爷的共同财产）、您父亲的兄弟、您两个姊妹，还有您，都有继承权，因为您父亲先于您奶奶去世，您和您两个姊妹通过代位继承取得继承权如果您奶奶想撤销遗嘱，如果该遗嘱是公证遗嘱，只能通过公证处撤销，因为其他遗嘱是不能撤销公证遗嘱的，必须通过公证处撤销原遗嘱，再立新遗嘱；因为该房子是爷爷奶奶的共同财产，你爷爷去世时如果没有分割遗产的话，先要分割遗产，您奶奶遗嘱只能处分属于自己的份额

答

没有遗嘱,房子还在你爷爷名下,这房现在一半是你奶奶的,剩下的一半是你奶奶和你爸你叔伯姑们共有的。过户给你,要让你奶奶你爸你伯你叔你姑们到公证...

答

房屋如果登记在你爷爷的名下，属于你夜夜夜和你奶奶的共同财产，在奶奶去世前，没有留下遗嘱，属于你奶奶的遗产份额就应该依法继承，如果你爷爷没留下...

你说的房子属于不动产，不动产所有权是以登记为产权证明，你母亲单位分的房子，直接办到你的名下，可以视为父母对你的赠与行为，你父母去世后其他儿女原则上无权要求分割登记在你名下房产。不过为避免今后纠纷，你父母都健在，建议将上述行为和取得房产通过公证或由你父母和你立一份赠予协议。直接将上述房屋赠予你，这样就万无一失了。一个来自青海律师老律师的问候。

根据你的表述，如果你能证明这套房子是你爷爷赠送给你爸爸的，那么这套房子是你爸妈的财产，房子的一般归你妈妈，另一半由你奶奶、你妈妈和你们兄弟姐妹继承；如果不能证明，那房子是你爷爷奶奶的财产，房子的一半归你奶奶，另一半由你奶奶、你爷爷的孩子们、你们兄弟姐妹继承。

根据你的描述，能有足够的证据证明房子系你父母所买，只是登记了你奶奶的名字，那么登记你奶奶的名字，可能是你父母对奶奶的赠与，房子系你父母和奶奶三人共同共有，在你奶奶去世后，房屋有三分之一作为遗产，由你父亲，及姑姑、叔叔均等继承。如果证据不足，房屋可能系你奶奶所有，整个房屋作为遗产由你爸爸，叔叔、姑姑均等继承。