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1. 我国现行房地产价格评估收费标准参照土地宗地价格评估收费标准执行。实际上，这种收费制度是由政府制定并依据标的总额采用差额定率分档累积计算...
一、房龄 对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售...
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一般就是参照市场上同款商品的售价，再考虑使用中的折旧费。 评估机构自收到涉案财物价格认定委托书之日起三个工作日内作出是否受理的决定。决定受理的，应当向办案机关出具涉案财物价格认定受理通知书；不予受理的，应当向办案机关出具不予受理通知书，并说明理由。评估机构应当在受理之日起七个工作日内作出涉案财物价格认定结论，对出具认定结论时限另有约定的，应当在约定的期限内作出认定结论。 盗窃罪(《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，是指以非法占有为目的，秘密窃取数额较大的公私财物或者多次秘密窃取公私财物的行为。
怎样对二手房屋进行估价？房地产管理部门在交易双方当事人向房地产管理部门申报其成交价格时，如果认为明显低于房地产价值，就会对交易的房地产委托具有一定资质的专业评估机构进行评估，并且评估的价格就会被作为缴纳税费的依据。除此以外，为确定合理的交易价格，交易双方也可以把委托评估事务所进行的评估，作为交易价格的参考。
股权包括上市公司的股权和非上市公司的股权，两者的评价难度和方法不同。首先，上市交易股票的价值评估在股票市场发展完全。在股票交易正常的情况下，股票的市场价格基本上可以作为评估股票的基本依据。但在股市发展不完全、股市交易异常的情况下，股票投资作为长期投资的价值不能完全取决于异常的股票市场价格，而应以股票的内在价值或理论价值为基础，以发行股票的企业的经济实力和盈利能力来判断股票的价值。第二，非上市交易股票的价值评估分为两种。1、优先股的评估。优先股的年收益可根据已确定的股息率提前计算，然后进行折现或资本化处理，即可得到评估值。二、普通股评估。根据普通股收益的几种趋势，可分为三种：固定红利模型、红利增长模型和分段模型。
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