如果出租房东故意隐瞒房屋有凶宅的事实,应该如何处理?-法师兄

如果房东隐瞒了“凶宅”事实，租客可以采取以下措施：首先，如果双方在合同中做出了相关约定，那么可以按照约定处理。例如，如果租赁合同中规定了房东有隐瞒房屋重大事故的责任，那么租客有权解除合同，并要求赔偿损失。其次，如果双方没有约定，但租客事先知道这是一套“凶宅”，那么他/她肯定不会继续租房。在这种情况下，房东隐瞒“凶宅”的事实可能导致租客重大误解，因此可以去法院或仲裁机构申请撤销合同。租客还可以尝试与房东协商解决问题。如果房东不愿意协商，或者协商没有达成一致，那么可以先收集相关证据，如短信记录、通话记录等，然后去法院或仲裁机构寻求法律帮助。根据《民法典》第五十四条，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销以下类型的合同：一是因重大误解订立的合同；二是订立合同时显失公平的合同。如果一方以欺诈、胁迫等手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。当事人要求变更的，人民法院或仲裁机构不得撤销。

《民法典》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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如果房主故意隐瞒应予披露的信息，可能涉嫌欺诈而会导致房屋买卖合同被撤销...

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在租赁期限内,即使房屋所有者出售其房产,租赁契约的法律效益性并不受影响。这一原则被称为“买卖不破租赁原则”,它包括了以下三个必要构成要件:首...

可以拒付中介费、要求中介承担违约责任、损害赔偿责任等。《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

卖方故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

出租方承担缔约过失责任，违法《合同法》第6条和第42条。《合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第四十二条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商;(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;(三)有其他违背诚实信用原则的行为。