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中介没有备案和买的购房合同有效吗

2021-10-25
无效的东西。原本只是在住宅中介合同上签字,如果发现合同上签字的中介公司没有申没有住宅中介资格,但是签字的中介合同是否有效。无效造成的损失是否由住房中介承担。现在买方以住宅中介没有申请资格为理由主张该中介合同无效,中介方拒绝赔偿的,只能通过法律途径解决这件事,在追求损失时是否也追究买方的责任。

相关法规

《城市房地产中介服务管理规定》 第十三条设立房地产中介服务机构,应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的,还应当执行《中华人民共和国公司法》的有关规定。

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