民法典房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗

大家都在问查看更多

• 问民法典房屋买卖合同有法律效力吗
  

  满足一定条件符合法律规定：具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问房屋买卖合同未备案有效吗
  

  根据我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“审理房地产案件，应尊重合同双方当事人的意思表示。只要双方当事人的约定不违反法律政策，不损害国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。

• 问中介代签房屋买卖合同有效吗？
  

  经代理人授权，中介签订的合同有效。根据《民法典》第一百六十二条的规定，代理人在代理权限内以被代理人名义实施的民事法律行为对被代理人有效。第一百七十一条第一款、第二款规定，行为人无代理权、超越代理权或者终止代理权后，仍实施代理行为，未经代理人认可的，对被代理人无效。对方可以敦促被代理人自收到通知之日起30日内进行认可。被代理人未表示的，视为拒绝认可。在行为人实施的行为被认可之前，善意的对方有权撤销。撤销应当通知。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房屋买卖中介合同如何算违约

  1,389人已观看

• 1'13
  无证房屋买卖合同有效吗

  1,394人已观看

• 1'33
  农村房屋买卖合同有效吗

  1,672人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋中介没备案房屋买卖合同有效吗

  166人已浏览

• 
  民法典中房屋买卖合同有效吗

  135人已浏览

• 
  民法典中介的房屋买卖合同有法律效力吗

  318人已浏览

• 
  民法典中介的房屋买卖合同有法律效力吗？

  153人已浏览