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赠予房产需满足的条件有： ①赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力; ②赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷...
根据我国有关法律的规定，宅基地使用权不可以赠予。 《农村宅基地管理办法》第八条：农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何...
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免费转让不是礼物。无偿转让是双方的法律行为，不以盈利为目的，将自己的东西或合法利益或权利转让给他人。不一定要通过法律程序完成，双方意思达成一致后才能履行；赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的行为，一般通过法律程序完成。【辟谣】债权转让可以免费吗？真相：可以分析：债权转让合同可以免费进行，债权转让是否免费是债权人处置债权的权利，但债权转让必须符合一定条件，债权转让是有效的、合法的。因此，债权可以免费转让。【提醒】无偿转让和有偿转让有什么区别？无偿转让和有偿转让的区别如下：1。表面上看，有偿转让和无偿转让的区别在于转让方是否向受让方收取金钱或其他财产权益；2、本质上，两者的区别在于转让方是否要求受让方支付对价。
个人将房产无偿赠予给直系亲属的增值税，土地增值税以及个人所得税，免征印花税和契税，需要按评估交纳，但如果是夫妻之间产权变更，契税也不需要缴纳。个人将房产无偿赠与给非直系亲属的土地增值税，增值税个人所得税，契税印花税都需要按规定缴纳。
要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。
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