业主撤销权的范围包含哪些-法师兄

1.决定的内容直接侵害了业主的合法权益，如剥夺了业主利用公共设施的权利; 2.决定的内容并无违法之处，但作出决定的程序违法或超越法定权限。与此相对应，对业主所享有的合法权益的侵害即可分为实体权益的侵害或程序权益的侵害。

答

关于业主撤销权适用范围。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。单从字面上理解，业主撤销...

答

根据我国《民法典》的规定，主要有以下几种业主可以行使撤销权。第一，业主大会或者业主委员会做出的决定损害了业主合法的权益，受到侵害的业主可以请...

一、关于业主撤销权适用范围。根据《民法典》第二百八十条【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。单从字面上理解，业主撤销权适用的客体就是由业主大会或者业主委员会作出的侵害业主合法权益的决定。但是，依照民法典相关规定，除了业主大会明确授予的职责外，业主委员会无权作出对业主权益具有现实不利影响的决定。二、这样，业主行使撤销权的适用范围即理由有如下两种： 1.决定的内容直接侵害了业主的合法权益，如剥夺了业主利用公共设施的权利; 2.决定的内容并无违法之处，但作出决定的程序违法或超越法定权限。与此相对应，对业主所享有的合法权益的侵害即可分为实体权益的侵害或程序权益的侵害。

关于撤销权的行使范围，我国合同法第七十四条第二项规定：“撤销权的行使范围以债权人的债权为限”。同时，解释第二十五条规定：“债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼，请求人民法院撤销债务人放弃债权或转让财产的行为，人民法院应当就债权人主张的部分进行审理，依法撤销的该行为自始无效。”这两条规定明确了两点，一是人民法院只对通过诉讼程序行使撤销权的债权人的债权予以保护;二是人民法院对债权人的债权保护限于其债权额度范围内。但也有人主张，由于撤销权之行使目的在于通过撤销债务人的处分行为达到保全债权人债权的最终结果。因此，其行使的范围不以保全行使撤销权享有的债权额为限，而以保全全体债权人的全部债权为限度。笔者认为撤销权是一种形成权利，只有主张的权利才能够得到人民法院的支持。因此，债权人行使撤销权的范围以其主张的范围为限，而不是以所有债权为限。但是某一债权人已就全部债权额向人民法院提起了撤销之诉的，其他债权人不能再提起撤销权之诉，当然所有债权人也可以就全部债权共同行使撤销权。

根据《合同法》的规定，撤销权行使范围以债权人的债权为限。对于超过其债权范围的债务人行为，债权人不得行使撤销权。该问题涉及到的相关文件：《合同法》