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买房不住也要交物业费。 业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个...
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很多人认为物业费即是一种服务费，既然自己并没有住在小区里没有享受到服务，那么自然就不用交这笔“物业费”，其实这个想法是错误的。 首先物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴“物业费”，这一点在《物业服务收费管理办法》第十五条也有明确规定。 但是，业主需要注意的是，虽然房子空着不住人，要交物业费，但是所交纳的物业费是可以申请减免的，不要求全额交。
《物业管理条例》第四十一条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 也就是说，房屋在交付业主之前，物业费由房产开发商交纳，交付业主之后，物业费就由业主交纳。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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