商铺签合同需要注意什么

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• 问商铺办理完签合同需要注意些什么？
  

  签订店铺合同时应注意以下事项：1。双方应具有相应的民事行为能力；2。店铺的面积、位置和设施符合约定的标准；3。合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序和良好习俗。

• 问商铺和二房东签合同需要注意什么
  

  首先，二房东必须拥有转租权； 其次，转租权应受到相应的限制，比如转租后的租赁期限应在二房东的租赁期限内； 最后，你与有转租权的二房东签订的商铺租赁合同，在二房东的租赁期限内是有限的；超过二房东的租赁期限的，你可主张返还多交的租金、二房东承担违约责任等；你在签订租赁合同时，并没有做到充分了解二房东的转租权限，可能因此要承担一定比例的过错责任。

• 问签订商铺租赁合同时需要注意什么
  

  租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则，将会影响营业执照的办理。

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